Παράταση προστασίας Πρώτης Κατοικίας έως 31/07/2020

Παρατάθηκε μέχρι τις 31/07/2020 η προστασία της πρώτης κατοικίας μέσω της πλατφόρμας του Ν.4605/2019, η οποία επρόκειτο να λήξει στις 30/04/2020 .

Ο Ν.4605/19 ο οποίος διαδέχθηκε τον Ν.3869/2010 (γνωστό ως Νόμο Κατσέλη) προβλέπει την προστασία της πρώτης κατοικίας των αιτούντων δανειοληπτών μέσω ειδικής πλατφόρμας και εφόσον πληρούνται σωρευτικά οι κάτωθι προϋποθέσεις:

προστασία πρώτης κατοικίας

• Yπόλοιπο οφειλής μέχρι 130.000 € για στεγαστικά δάνεια και 100.000 € για επιχειρηματικά δάνεια ανά πιστωτή

• Καθυστέρηση του δανείου τουλάχιστον 90 ημερών μέχρι την 31/12/2018

• Αντικειμενική αξία πρώτης κατοικίας μέχρι 250.000 € και 175.000 € αντίστοιχα εάν περιλαμβάνονται επιχειρηματικά δάνεια

• Αξία υπόλοιπης κινητής και ακίνητης περιουσίας δανειολήπτη, συζύγου και προστατευόμενων μελών μέχρι 80.000 €

• Καταθέσεις δανειολήπτη, συζύγου και προστατευόμενων μελών μέχρι 15.000 € 

• Να μην έχει απορριφθεί αίτηση υπαγωγής στο Ν. 3869/2010 λόγω δόλιας περιέλευσης του αιτούντος σε αδυναμία πληρωμής ή λόγω ύπαρξης επαρκούς περιουσίας του.

• Εισοδηματικά κριτήρια : 12.500 € για τον άγαμο, 21.000 € για τον έγγαμο, προσαυξημένα κατά 5000 € ανά τέκνο .

Η μηνιαία δόση δύναται υπό αυστηρά κριτήρια να επιδοτηθεί από το Ελληνικό Δημόσιο μέχρι 50% για τα στεγαστικά δάνεια και μέχρι 30% για τα επιχειρηματικά.

Σε περίπτωση που ο δανειολήπτης δεν πληρεί τις ανωτέρω προϋποθέσεις για την υπαγωγή του στο υφιστάμενο νομοθετικό πλαίσιο προστασίας του Ν.4605/19, μπορούν να διαπραγματευτούν και να επιτύχουν συμφωνία με το πιστωτικό ίδρυμα για μείωση δόσης, μείωση επιτοκίου, διαγραφή τόκων ή και κεφαλαίου κατά περίπτωση – προφίλ οφειλέτη. Ακόμη δύνανται να προσφύγουν στην τραπεζική διαμεσολάβηση σε περίπτωση που υπάρχει αντίστοιχο τμήμα στο πιστωτικό ίδρυμα.